Prodajem stan u Novom Sadu

Stan je cetvorosoban na prvom spratu

Četvorosoban stan u Novom Sadu na Beogradskom keju sa odličnim rasporedom prostorija i jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu (blizina centra, stanice oba smera gradskog saobraćaja, Dunavskog parka i dispanzera, više trgovina i zelene pijace, obdaništa, osnovne škole, gimnazije, pošte, apoteke itd., kao i pogled na tvrđavu, mostove, turističke brodove u pristaništu itd.)Površina stana je 122 m2.Stan se nalazi na I spratu, zgrada ima 4 sprata bez lifta, visina od poda do plafona je 2,72 m. Stan izlazi na obe strane zgrade, tako da su 3 veće sobe okrenute prema Dunavu, a četvrta manja soba kao i trpezarija, kuhinja i ostava prema drugoj strani zgrade, tj. dvorištu.Iz sve 3 sobe se izlazi na terasu koja ima zidanu ogradu, tako da je pogodna i za zatvaranje.Dnevna soba (ka Dunavu) i trpezarija (ka dvorištu) su odvojene samo tzv. harmonika-zidom, pa mogu da se koriste i kao jedna celina. U tom smislu stan je pogodan i kao administrativni poslovni prostor,- za kancelariju, predstavništvo itd., kao i ordinaciju i slično.Duž sredine stana su dva hodničića, kupatilo sa WC-om i drugi odvojeni WC. U manjoj sobi i hodniku kod ulaza ugrađeni su plakari.Oprema je standardna, a uz stan ide i podrum od oko 10 m2.Stan je uknjižen, (zgrada je sagrađena sedamdesetih godina), od tada nije menjao vlasnika, prodaju ga naslednici, a nema ni opterećenja po bilo kom osnovu.Zgrada je u odnosu na susedne zgrade malo uvučena, a od puta je deli zelena površina i trotoar. Ukupna udaljenost od puta je nešto manje od 14 metara.Stan se još uvek normalno koristi, tako da bi od eventualno novih ulaganja bilo potrebno: krečenje, farbanje drvenarije, lakiranje parketa, zamena kuhinjskih elemenata i „harmonika“ vrata.